Informatie bericht: Hypotheekakte
Hypotheekakte
De hypotheekakte is het officiële contract behorende bij een hypotheek en opgesteld door een notaris. Bij een hypotheekakte komt het er op neer dat de hypotheekgever een onroerend goed (bijvoorbeeld een huis) als onderpand geeft aan de hypotheeknemer (vaak een bank of verzekeringsmaatschappij) in ruil voor het krijgen van een geldlening om het onderpand te kopen.
Volgens de wet dient een hypotheekakte ten overstaan van een notaris te worden gepasseerd. Bij de notaris wordt de hypotheekakte door beide partijen ondertekend, waarbij de geldschieter meestal via een volmacht zal tekenen. Bij een overdracht van de woning naar een nieuwe eigenaar maakt de notaris dan ook nog een leveringsakte of transportakte op.
Voor veel mensen is het moeilijk om een hypotheekakte goed te begrijpen. Dit komt vaak door het juridische taalgebruik en de omvang van de akte en bijbehorende stukken. Zo is dit voor vele flat-/appartementsbewoners bijvoorbeeld de eerste keer dat het appartementsrecht naar boven komt.
De prijzen die notarissen rekenen voor een hypotheekakte lopen sterk uiteen. Tot 1 oktober 1999 was de prijs vast maar sindsdien is in Nederland de prijs vrijgegeven en kan het lonen op zoek te gaan naar het voordeligste tarief.
« Terug naar nieuwsoverzicht | 167 keer bekeken | Geplaatst op: 2/16/2010
Deel dit bericht:
