Hypotheek informatie
Bankgarantie
Als je zelf geen waarborgsom kunt storten, kun je een bank vragen een bankgarantie af te geven. De hypotheekverstrekker staat dan garant voor het bedrag, maar stort het bedrag niet op de rekening van de notaris. Op het moment dat de waarborgsom opei...
Annuiteitenhypotheek
Een annuiteitenhypotheek is een hypotheek waarbij elke termijn het aflossingsbedrag zo wordt gekozen, dat de totale betaling (de som van rente en aflossing) elke keer gelijk is. Met dit systeem is aan het einde van de looptijd de gehele hypotheek afg...
Lijfrente hypotheek
Bij het afsluiten van de lijfrente hypotheek wordt vastgelegd dat een bepaald bedrag omgezet zal worden in een lijfrente. Je betaalt dus iedere maand rente over de hypotheek en premie voor de opbouw van de lijfrente. Op het moment dat je met pensi...
Effectenkrediet
Effectenkrediet is een krediet tegen onderpand van effecten. Meestal is dit een rekening-courantkrediet. De effectenportefeuille wordt aan de bank in onderpand gegeven; hiertoe wordt een pandovereenkomst getekend. Het bedrag dat kan worden opgenomen ...
Krediet
Een krediet is een toezegging van de bank dat tot een bepaald bedrag –de kredietlimiet– geld kan worden geleend of geld kan worden opgenomen. Het geleende bedrag moet op termijn worden terugbetaald, meestal met rente. Soms wordt een disagio in rekeni...
Hypotheekgever
Een hypotheekgever is degene die bij het afsluiten van een hypotheek het onderpand bezwaart met hypotheek. Over het algemeen zal dit degene zijn die het geld leent. Denk maar aan het kopen van een huis met behulp van een hypotheek, waarbij het huis a...
Lineaire hypotheek
Een lineaire hypotheek is een vorm van een hypothecaire geldlening. Bij een lineaire hypotheek wordt de lening gelijkmatig afgelost, de te betalen termijnen bestaan uit rente en aflossing. De verschuldigde rente wordt berekend over het nog openstaand...
Hypotheekakte
De hypotheekakte is het officiële contract behorende bij een hypotheek en opgesteld door een notaris. Bij een hypotheekakte komt het er op neer dat de hypotheekgever een onroerend goed (bijvoorbeeld een huis) als onderpand geeft aan de hypotheeknemer...
Annuiteitenhypotheek
Een annuïteitenhypotheek is een hypotheek waarbij elke termijn het aflossingsbedrag zo wordt gekozen, dat de totale betaling (de som van rente en aflossing) elke keer gelijk is, en zodanig dat aan het einde van de looptijd de gehele hypotheeklening i...
Beleggingshypotheek
Een beleggingshypotheek is een hypotheek die is gekoppeld aan beleggingen op effecten (aandelen en dergelijke). Beleggingshypotheken kwamen in 2006 in het nieuws met de woekerpolis-affaire. ...
Spaarhypotheek
Een spaarhypotheek is een hypotheekvorm waarmee een eigen woning kan worden gefinancierd. De hypotheek bestaat uit twee delen: een hypothecaire lening en een spaarverzekering.
Iemand die een spaarhypotheek heeft, betaalt twee rekeningen: één...
Aflossingsvrije hypotheek
Bij een aflossingsvrije hypotheek wordt het geleende bedrag niet afgelost, de lener betaalt alleen rente. Er wordt vooraf geen datum overeengekomen waarop de hypotheeklening volledig terugbetaald moet zijn. Doorgaans wordt er bij een aflossingsvri...
Vrijwillige gedwongen onderhandse verkoop
Om kosten te besparen werkt de hypotheeknemer vrijwillig mee aan de onderhandse verkoop, het onderpand wordt door de hypotheekgever aangeboden bij een gelieerde makelaar die een taxatierapport maakt of een gelieerde handelaar in onroerend goed, indie...
